Épületfizikai szempontból a legkomplexebb hatás az állítható, külső zsalugáterrel érhető el, hisz télen lezárva plusz egy hőszigetelő rétegként is működik, míg nyáron a napsugárzás döntő hányadát kizárja. Ez a megfelelő nyári szellőztetési és besötétítési módszer olyannyira hatásos, hogy egy erősen megnyitott déli homlokzatú szobában is a szokásos használathoz képest 4-8 °C-kal lehet hűvösebb.
Ha a zsalugáter kötelét évente egyszer végigdörzsöljük fehér gyertyával, porálló lesz és könnyebben csúszik.
